Ons blog
Spieken bij de buren: tuin en slaapkamer?
Burenrecht
Voor ramen, vensters en balkons is in de wet het een en ander geregeld. Ramen met uitzicht mogen zich niet zonder toestemming binnen een afstand van twee meter van de erfgrens met de buren bevinden. Het moet gaan om uitzicht in een rechte lijn vanuit het raam bekeken. Het komt vaak voor dat er ramen van bijvoorbeeld slaapkamers op de eerste verdieping van een rijtjeswoning zijn, die zich binnen twee meter van de erfgrens bevinden. Hoewel een dergelijk raam uitzicht biedt op de tuin van de buren, is deze situatie wel toegestaan.
Einde huwelijksreis
Stel dat u kort na uw echtgenoot overlijdt en u heeft geen testament, wie zijn dan uw erfgenamen?
Als u bent getrouwd en u heeft geen kinderen, dan is uw echtgeno(o)t(e) uw erfgenaam. Dat is logisch en dat bepaalt de wet ook zo. Als uw echtgeno(o)t(e) daarna overlijdt, bepaalt de wet dat alleen de familie van de echtgeno(o)t(e) die als laatste overlijdt, erft . Uw familie erft niets!
Een boef! En dan?
Het juridische kader
Notarissen spelen een cruciale rol in het voorkomen van financiële criminaliteit, waaronder witwassen en fraude. De Wet ter voorkoming van witwassen en financieren van terrorisme (Wwft) legt notarissen duidelijke verplichtingen op. Zo moeten notarissen de herkomst van gelden controleren bij de aankoop van een woning of bedrijfspand, een UBO (Ultimate Beneficial Owner)-verklaring opvragen en een cliëntenonderzoek uitvoeren. Ook geldt een meldplicht voor ongebruikelijke transacties. Deze verplichtingen zijn er om ons financiële stelsel te beschermen. Het nalaten van deze plichten kan leiden tot ernstige juridische gevolgen, zoals boetes of tuchtrechtelijke sancties voor notarissen. Deze regels gelden in heel Europa. De notaris wordt dan ook wel poortwachter van het financiële stelsel genoemd
Uw bitcoins nalaten? Wie handelt uw digitale nalatenschap af?
Stel dat u een Facebook account heeft of u bent actief op LinkedIn. Hoe gaat het stopzetten van uw account na uw overlijden? De wachtwoorden om toegang te krijgen tot social media zitten waarschijnlijk in uw hoofd maar zijn meestal niet bekend bij uw nabestaanden.
Hetzelfde geldt voor zogenaamde cryptocurrencies zoals bitcoins. Om betalingen te doen met bitcoins of hierover te beschikken maakt u gebruik van codes. Zijn uw codes niet bekend bij uw erfgenamen, dan kunnen zij hierover niet beschikken en kunnen uw bitcoins of andere cryptocurrencies verloren zijn.
Gesprekstof bij de oliebollen
Het nieuwe jaar 2026 is in aantocht. Een nieuwe ronde, nieuwe kansen. Vijf notariële onderwerpen heb ik geselecteerd om als gesprekstof te dienen bij de oliebollen.
Wat mag ik dit jaar vrijgesteld schenken?
Als u dit jaar schenkingen wilt doen kan dat op verschillende manieren. Een bedrag van € 6.713 (cijfer 2025) is jaarlijks vrijgesteld bij een schenking tussen ouders en kind. Als het kind wel 18 maar nog geen 40 jaar oud is, kunt u eenmalig tot € 32.195 vrijgesteld schenken. Dat kan door het uitbetalen van dat bedrag. Ook is het mogelijk om een schenking op papier te doen.
Niet langer wachten op de erfenis
Enige tijd geleden kreeg ik de vraag een cliënt die vertelde dat zijn moeder haar kinderen alvast de erfenis wilde uitbetalen. Vader was al enkele jaren geleden overleden, moeder had het huis verkocht en de kinderen konden het geld wel gebruiken.
Erfbelasting betalen als de eerste ouder overlijdt?
Als u bent getrouwd en uw man/vrouw komt te overlijden, is de wettelijke regeling voor het erfrecht als volgt: als langstlevende krijgt u alle bezittingen en schulden op naam. Kinderen zijn ook erfgenamen, maar kunnen hun erfdeel nog niet opeisen. De kinderen krijgen hun erfdeel in de vorm van een vordering op de langstlevende ouder. De kinderen kunnen in beginsel hun erfdeel pas opeisen als de langstlevende ouder overlijdt. Bij testament kunnen allerlei andere regelingen zijn getroffen.
Uw Vennootschap onder Firma veranderen naar een Besloten Vennootschap?
Stel, u heeft een onderneming. Dat kan een eenmanszaak zijn, een maatschap of een vennootschap onder firma (VOF). In bepaalde situaties kan het beter zijn de onderneming om te zetten. Bijvoorbeeld de omzetting van een VOF naar een besloten vennootschap (BV).
