Wie handelt uw nalatenschap af?

Als u overlijdt, is de vraag wie uw erfgenamen zijn. Maar ook wie uw nalatenschap gaat afwikkelen. De erfgenamen samen zijn bevoegd de nalatenschap af te wikkelen.

Bedrijvig Alblasserwaard Vijfheerenlanden

Deze maand staan wij in het maga­zine "Bedrijvig Alblasserwaard Vijf­hee­ren­landen" met een artikel over ons mooie vak en ons kantoor.

Huis verkopen/kopen zonder makelaar

Als u zelf een huis koopt of verkoopt is het van belang dat afspraken snel en duidelijk worden vastgelegd. Wellicht is de wederpartij u persoonlijk bekend en vertrouwt u er op dat ‘alles wel goed komt’, maar niets is zo vervelend als dat achteraf onenigheid ontstaat omdat de afspraken niet helder zijn. De belangen bij de overdracht van een woning zijn daarvoor te groot.

Kantoren gesloten!

Onze kantoren zijn Hemelvaartsdag 25 mei en vrijdag 26 mei a.s. gesloten.

Wij zijn maandag 29 mei a.s. weer geopend!

Gratis lezing Erfrecht op dinsdag 6 juni in Houten

In samenwerking met SBM advocaten in Houten organiseert ons kantoor een lezing over Erfrecht op dinsdagavond 6 juni vanaf 19.30 uur in Houten bij Joinn!

Opstalrecht, weet u wat dat inhoudt?

Een opstalrecht is een recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouw, werken (bijv. zonnepanelen) of beplantingen (de zogenaamde opstallen) in eigendom te hebben.

Wie geeft u het vertrouwen?

Onlangs was ik op het congres van onze beroepsorganisatie waar het thema ‘levenstestament’ centraal stond. In het levenstestament geeft u aan wie uw gemachtigde is als u zelf niet meer kunt handelen. Bijvoorbeeld voor het doen van uw bankzaken of de verkoop van uw huis. De volmacht kan volledige bevoegdheid geven aan de persoon die u vertrouwt.

Goede Vrijdag en 2e Paasdag

Goede Vrijdag 14 april a.s. zijn onze kantoren gewoon geopend.

Tweede Paasdag 17 april a.s. zijn onze kantoren gesloten.

Dinsdag 18 april kunt u weer bij ons terecht.

Wij wensen u hele fijne dagen!

De notaris bewaart uw geheim

Een notaris heeft een geheimhoudingsplicht. Dat geldt ook voor de personen die op het notariskantoor werken. Die geheimhouding is in de Notariswet vastgelegd. Dat zorgt er voor dat u er zeker van bent dat alles wat u met de notaris bespreekt, vertrouwelijk is.

Bouwt u pensioen op in uw BV?

Eerder was het fiscaal aantrekkelijk pensioen in uw BV op te bouwen. Vanaf 1 april 2017 kan dit niet meer. Geen grap, actie is echt nodig! De directeur-grootaandeelhouder (DGA) van een BV moet snel in actie komen en een besluit nemen wat er met het opgebouwde pensioen moet gebeuren. Als de DGA dit niet doet, heeft dit grote fiscale consequenties.

Eerste Kamer: wie trouwt deelt niet meer al zijn bezit

www.nrc.nl/nieuws/2017/03/28/eerste-kamer-wie-trouwt-deelt-niet-meer-al-zijn-bezit-a1552189

Levenstestament en uw notaris

Een notaris heeft kennis van en ervaring met het opstellen van levenstestamenten. De levenstestamenten worden in een landelijk register geregistreerd zodat artsen, rechters en notarissen kunnen zien of u een levenstestament heeft. Op die manier is uw levenstestament altijd terug te vinden.

Aandeelhoudersregister gaat centraal en digitaal

Als u een BV heeft opgericht krijgt u van de notaris een aandeelhoudersregister. Dat is een boek waarin onder meer is verwerkt wie de aandeelhouder van de BV is, wanneer de BV is opgericht en wat het aandelenkapitaal is. Het register wordt nu nog op papier bijgehouden, dit gaat in de toekomst veranderen. Er zal een digitaal Centraal Aandeelhoudersregister bijgehouden gaan worden.

Testament niet vergeten aan te passen als u van plan bent uit elkaar te gaan.

In het algemeen is het verstandig om bij een verandering in uw persoonlijke situatie, uw testament na te (laten) kijken. In de praktijk merk ik dat cliënten vaak vergeten hun testament aan te passen in geval van een (aanstaande) scheiding.

Nieuwe collega bij deNotarissen!

Mijn naam is Tessa van der Kaa, 22 jaar jong en sinds 1 februari 2017 werkzaam bij deNotarissen.

Legitieme portie! Heb ik er recht op?

Heb ik als kind recht op mijn legitieme portie? Onterven van een kind, is dat wel of niet mogelijk en wat zijn de gevolgen daarvan? Onlangs stond er een artikel over in het Algemeen Dagblad. In de praktijk krijg ik daar ook regelmatig vragen over.

Het nieuwe jaar van start met een eigen onderneming?

U bent het nieuwe jaar wellicht gestart met een eigen onderneming. In welke vorm kunt u dat het beste doen en wat betekent dit voor uw privévermogen?

Notariële nieuwtjes omtrent schenking, testament en huwelijkse voorwaarden

Allereerst wens ik u een gelukkig nieuwjaar! In deze column enkele notariële aandachtspunten voor 2017 omtrent schenking, testament en huwelijkse voorwaarden.

Samenwerken in een coöperatie

De coöperatie is wellicht een minder bekende rechtsvorm om in samen te werken, dan een besloten vennootschap (BV), maar kent vele toepassingsmogelijkheden. In mijn vorige column schreef ik al over deze rechtsvorm.

Nu ook zonnepanelen bij de notaris

De notaris constateert dat in toenemende mate samenwerkings­verbanden worden gesloten om zonnepanelen aan te schaffen.

Stel dat u met uw buren zonnepanelen zou willen aanschaffen, maar de daken van uw woning zijn niet geschikt, wat dan?

Pensioen in uw BV? Let op!

Als u een besloten vennootschap (BV) heeft, was het aantrekkelijk om in de BV te sparen voor uw pensioen. Dit werd ook wel het opbouwen van pensioen in eigen beheer genoemd. Het voordeel was dat er door het opbouwen van het pensioen een aftrekpost werd gecreëerd waardoor er minder vennootschapsbelasting is verschuldigd.

Sleutelverklaring kan grote gevolgen hebben

Een sleutelverklaring kan grote gevolgen hebben. Als u uw huis heeft verkocht aan een koper, krijgt de koper normaal gesproken de sleutel bij ondertekening van de notariële leveringsakte. De koopsom wordt dan ook betaald. 

Schenkingen, wat zijn de mogelijkheden?

Aan het eind van het kalenderjaar krijgen wij op kantoor veel vragen over het doen van schenkingen. Een reden om te willen schenken kan zijn het besparen van belasting of bijvoorbeeld het helpen van een kind (met de aankoop van een woning).

Notaris Dox Verschuren sessie-spreker bij de Rabobank ontbijtsessie

Uw bedrijf overdragen of een bedrijf overnemen? Het lijkt soms ver weg. Toch is het verstandig om hier tijdig over na te denken. Daarom nodigen we u en collega ondernemers graag uit voor een inspirerende ontbijtsessie op maandagochtend 24 oktober. 

Is mijn kind met bijstand ook erfgenaam?

Als uw kind in de bijstand zit en van u een bedrag erft na uw overlijden dat groter is dan het vrijgelaten bedrag (ongeveer € 6.000,-- voor een alleenstaande en ongeveer € 11.000,-- voor een alleenstaande ouder of gehuwden), zal de bijstand waarschijnlijk stoppen. 

Aanvaarding van een nalatenschap

In mijn vorige column kwam aan de orde dat u als erfgenaam kunt kiezen voor het zuiver aanvaarden van een nalatenschap, het beneficiair aanvaarden van een nalatenschap of het verwerpen van een nalatenschap.

Bescherming tegen onverwachte schulden

Op 1 september is de wet gewijzigd zodat erfgenamen beter beschermd worden tegen ‘onverwachte schulden’ in de nalatenschap van een overledene.

Uitbetalen erfdeel

Onlangs werd ik gebeld door een meneer die vertelde dat zijn moeder de kinderen alvast het erfdeel wilde uitbetalen. Vader was al enkele jaren geleden overleden, moeder had het huis verkocht en de kinderen konden het geld wel gebruiken.

Bankgarantie of waarborgsom? Zo regelt u de zekerheid bij woningverkoop

Als u uw huis verkoopt, moet de koper volgens de koopovereenkomst zorgen voor een aanbetaling van 10% alvorens de overdracht later kan plaatsvinden. 

Benoemen als executeur

Uw oom vraagt u als executeur op te treden als hij komt te overlijden. Uw oom gaat naar de notaris en benoemt u tot executeur in zijn testament.

Hertrouwen met een weduwe of weduwnaar?

Stel dat uw echtgenote eerder is overleden. U vindt een nieuwe partner (zij is weduwe) en wil daarmee trouwen. Wat is dan juridisch van belang?

Op tijd bij de notaris

Een notaris wordt ingeschakeld als er uitvoering moet worden gegeven aan gemaakte afspraken.

Bedrijfsopvolging regelen

Hoe een bedrijfsopvolging kan slagen of mislukken, krijgt de afgelopen tijd aandacht in de media. De NRC schreef onlangs over de mislukte bedrijfsopvolging bij Blokker en hoe goed het was geregeld bij Heineken en Jumbo.

Geregistreerd partnerschap, trouwen en samenwonen

Regelmatig blijkt dat ‘geregistreerd partnerschap’ een verwarrende term is. 

Gezag en voogdij

Als één van de ouders (met gezag) overlijdt, dan is de andere ouder alleen bevoegd om beslissingen over het kind te nemen. Het gezag eindigt als uw kind meerderjarig, 18 jaar, oud is.

Is een notaris nodig?

Een notaris biedt rechtszekerheid. Maar wat is dat nu precies en waarom is dat nodig?

Een executeur regelen

Wie zorgt voor de afwikkeling van de nalatenschap of het regelen van de uitvaart? In een testament kunt u een executeur aanwijzen die bevoegd is dergelijke zaken te regelen. 

Wat regelt u voor de geboorte van uw kind?

Als u een kind verwacht is het verstandig een aantal juridische zaken te regelen. Welke dat precies zijn, hangt van uw situatie af.

Geld besparen door geld uit te geven?

Het klinkt misschien gek, maar het kan wel. Vaak wordt gedacht dat het maken van een testament duur en ingewikkeld is. 

Levensverzekering versus Testament

Als u een levensverzekering hebt, aan wie komt de uitkering dan toe als u overlijdt? Met een levensverzekering zorgt u ervoor dat na uw overlijden uw nabestaanden een geldbedrag ontvangen. 

Mediator inschakelen om conflicten op te lossen

Als u een conflict of geschil heeft kan dat op verschillende manieren worden opgelost. U kunt met elkaar in gesprek gaan, een rechter een uitspraak laten doen, of een mediator inschakelen.

Certificaat Legal Mediation

Notaris Geertje Dantuma heeft het certificaat Legal Mediation behaald.

Schenken en erven, hoe werkt dat precies?

Stel u heeft een huis of een auto en wilt die aan uw kind schenken. Mag dat? En wat zijn de gevolgen? Natuurlijk bent u vrij om te schenken aan wie u wilt. 

Escrow regelen

U heeft een bedrijf en maakt gebruik van verschillende computerprogramma’s? Deze software is van belang om uw bedrijf goed te kunnen uitoefenen. 

Is uw testament nog actueel?

Stel u heeft een testament gemaakt. U overlijdt en de omstandigheden zijn anders dan ten tijde van het maken van het testament. Heeft het testament dan nog effect? 

Hoeveel erfbelasting moet u betalen?

Heeft u een onderneming, dan betalen uw erfgenamen/de verkrijgers van de onderneming soms minder erfbelasting dan in de situatie dat u geen onderneming nalaat. 

DeNotarissen te zien in RTL 4 Woontips

Zaterdag 19 december was deNotarissen te zien bij RTL4 in het programma Woontips.

Erfgenaam of liever niet?

Als u erfgenaam bent, kunt u er voor kiezen om de erfenis te aanvaarden of niet. Er zijn drie mogelijkheden:

Schenkingen fiscaal aantrekkelijk

Een schenking, hoe werkt dat? Een schenking kan door geld over te maken, dan bent u het kwijt. Het kan ook door het doen van een schenking op papier.

Een samenlevingsovereenkomst geeft duidelijkheid

Als u ongehuwd samenwoont is het verstandig een samenlevingsovereenkomst te maken. Dat geeft duidelijkheid. 

Afwikkeling nalatenschap; wat doet de notaris

Vaak is eerst een verklaring van erfrecht nodig. Dat is een verklaring van de notaris waarin is vermeld wie de overledene is, of er een testament is en wie de erfgenamen zijn. 

Wanneer moet ik een testament maken?

Een testament is natuurlijk niet verplicht. Maar het is goed om te weten wie uw erfgenamen zijn als u geen testament heeft. De wet geeft de volgende regelingen.

Wilt u meer weten over het Levenstestament?

Een levenstestament bepaalt wie uw zaken behartigt als u dat (tijdelijk) niet meer kunt. Bijvoorbeeld door ziekte/dementie bent u niet in staat uw betalingen te doen of een handtekening te zetten voor de verkoop van het huis. 

Huwelijk: alles samen delen?

Als u gaat trouwen (of een geregistreerd partnerschap aangaat) bepaalt de hoofdregel van de wet dat al uw bezittingen en schulden gemeenschappelijk worden met die van uw partner: de ‘algehele gemeenschap van goederen’.

Hoe gaat de afwikkeling van een erfenis?

De samenstelling van uw nalatenschap bepaalt hoe de afwikkeling van uw erfenis verloopt. De nalatenschap kan beperkt zijn tot een enkele bankrekening, maar er kunnen ook meer bezittingen zijn zoals een huis of een onderneming  waardoor de afwikkeling ingewikkelder is. 

De voordelen van de familiehypotheek

Het hypotheekrecht wordt in een notariële akte vastgelegd en ingeschreven in het kadaster. U betaalt aan de bank de rente en kan die rente in aftrek brengen voor uw Inkomstenbelasting.

Huwelijkse voorwaarden agrarische ondernemer

ls de agrarische ondernemer trouwt zonder vooraf huwelijkse voorwaarden op te stellen, ontstaat vanzelf op grond van de wet, de algehele gemeenschap van goederen. 

Legalisatie handtekening

Bij een legalisatie controleert de notaris of degene die de handtekening plaatst ook echt degene is die het stuk moet tekenen. Het ondertekenen van de volmacht doet u daarom op het notariskantoor zelf

Voogdij regelen

Dat is anders als u zelf een voogd heeft aangewezen in een testament. Ook is het mogelijk dat u bij de Rechtbank in het gezagsregister heeft aangegeven wie de voogd zou moeten zijn.

Overdrachtsbelasting huis en grond

Voor een huis is het tarief 2% over de koopsom. Als de werkelijke waarde hoger is dan de koopsom dan betaalt u 2% over die werkelijke waarde.

Geregistreerd partnerschap

Omdat inmiddels een echt homohuwelijk mogelijk is, is voorgesteld om het geregistreerd partnerschap als rechtsvorm af te schaffen, maar zover is het nog niet.

Hypotheekakte, hoe werkt dat nu precies?

Om een huis te kunnen betalen kunt u bij een bank aankloppen. Het contact loopt rechtstreeks via de bank of via een hypotheekadviseur. 

Testament up to date

Redenen om uw testament nog eens na te (laten) zien:

• Het door u opgemaakte testament is een langstlevende testament in de vorm van een vruchtgebruik. 

Tweetrapstestament

Een tweetrapstestament is onder meer nuttig voor u in de volgende situaties:

• Na een echtscheiding benoemt u uw kinderen tot erfgenamen. 

Koopovereenkomst: Wie kan verkopen of namens verkoper tekenen?

Na ontvangst van een koopovereenkomst op ons kantoor om een levering voor te bereiden, worden eerst de registers van het kadaster en de gemeentelijke basisiadministratie gecontroleerd. 

Levenstestament: Wie regelt straks uw geldzaken?

Een van de eerste vragen bij het opstellen van een levenstestament is: wie vertrouw je en mag er straks namens jou beslissingen nemen?

Erfrecht: Onterven of niet?

Als kind kunt u tegen de onterving bezwaar maken door bij de erfgenamen een beroep te doen op uw wettelijk erfdeel, de legitieme portie.

Wat gebeurt er met digitale gegevens als u overlijdt of ziek bent?

Als u zelf een overzicht maakt van uw wachtwoorden/ inloggegevens en vastlegt wat ermee moet gebeuren na uw overlijden geeft dit duidelijkheid. 

Erfbelasting

Om erfbelasting en/of schenkbelasting te besparen kunt u bij ons kantoor terecht voor advies. Laat u informeren over  de mogelijkheden.

Afwikkeling van nalatenschap

Als u geen testament heeft moeten de erfgenamen er onderling uit komen. De erfgenamen kunnen dan één van hen of een buitenstaander als gemachtigde aanwijzen om de afwikkeling te doen. 

Levenstestament: record geregistreerd

Het woord zegt het al: het is een testament, een regeling voor het geval iemand nog leeft. In het levenstestament kunt u zelf bepalen wie uw belangen behartigt als u daar zelf niet meer toe in staat bent.