Ons blog
Tweede hypotheek
Heeft u een woning met overwaarde, dan kunt u die overwaarde verzilveren. Dat kan natuurlijk door verkoop maar ook door het vestigen van een hypotheekrecht ten behoeve van een bank of andere geldverstrekker.
6 Redenen om een testament te maken
Als u geen testament heeft, bepaalt de wet wie uw erfgenamen zijn. De erfgenamen moeten samen de nalatenschap afwikkelen.
Welke redenen zijn er om een testament te laten maken? Dat hangt af van uw persoonlijke situatie, maar ik noem zes algemene redenen.
Samenwonen en ongelijke inbreng
Al eerder schreef ik over samenwonen en ongelijke inbreng bij aankoop van een woning.
Ook voor u is een testament van belang!
U wint de loterij! Voor velen zal dit aanhoren als het ideale, maar ook zeer onwaarschijnlijke scenario. Desondanks worden er elk jaar miljoenen loten verkocht. Weggegooid geld zal u denken. Toch is er iemand die de loterij daadwerkelijk zal winnen!
Wie wikkelt de erfenis af?
Als u overlijdt is de vraag wie uw erfenis gaat afwikkelen.
De wet bepaalt als hoofdregel dat de erfgenamen samen bevoegd zijn de nalatenschap af te wikkelen. In uw testament kunt u hiervan afwijken en een executeur benoemen die de afwikkeling op zich neemt.
Voldoet de woning aan de verwachtingen?
U koopt een woning en verwacht dat de woning gebruikt kan worden zoals u dat voor ogen hebt en dat er geen gebreken zijn. Dat kan anders liggen als u een heel oude woning koopt. Dan moet u uw verwachtingen mogelijk bijstellen. Of er is sprake van zichtbare gebreken. Dan mag u er niet op rekenen dat de woning in perfecte staat wordt opgeleverd.
Familiehypotheek
Bij de aankoop van een huis gaat u naar een bank om een lening aan te vragen als dat nodig is voor de betaling van de koopsom. De lening wordt door de bank verstrekt en als zekerheid krijgt de bank hypotheekrecht op uw huis. Het hypotheekrecht wordt in een notariële akte vastgelegd en ingeschreven in het kadaster. U betaalt aan de bank de rente en kan die rente in aftrek brengen voor uw Inkomstenbelasting.
Wijzigingen voor stichtingen en verenigingen
Op 1 juli is de nieuwe Wet bestuur en toezicht rechtspersonen (WBTR) in werking getreden. De beroepsorganisatie voor notarissen heeft voorlichtingsmateriaal hierover gemaakt. De wet zorgt ervoor dat er nieuwe regels gaan gelden voor de verdeling van taken binnen verenigingen en stichtingen. Dit geldt voor alle verenigingen en stichtingen.
Waar kunt u op letten bij opname in een verpleeghuis?
Als u of uw ouder naar een verpleeghuis gaat kunnen er diverse zaken spelen.
