Daar waar het gaat om de notariële begeleiding van uw nieuwbouwproject verwacht u van uw notaris ervaring en expertise. DeNotarissen heeft deze ervaring en expertise. Al jarenlang zijn wij als projectnotaris betrokken bij de verkoop en levering van verschillende nieuwbouwprojecten, zowel binnen als buiten de regio. Onze aanpak is helder en duidelijk. Wij luisteren naar uw wensen, adviseren u en vertalen de beoogde ontwikkeling naar een heldere en duidelijke akte.
Notaris te Vianen
We zijn gewend om contact te onderhouden met gemeenten, architecten, aannemers, kadaster, garantie instituten en bouw,- en projectbegeleiders. U heeft binnen ons kantoor contact met een vaste projectleider die op de hoogte is van alle ins en outs. Hij wordt hierbij ondersteund door een team van medewerkers met jarenlange ervaring.
Afhankelijk van uw wensen begeleiden we u bij:
Daarbij wordt veel aandacht besteed aan de fiscale aspecten en de te vestigen bijzondere bepalingen. Ook adviseren wij u graag over de mogelijke kadastrale kostenbesparingen die behaald kunnen worden bij de inmeting van bouwkavels.
Wanneer er sprake is van een appartementencomplex wordt veel aandacht besteed aan de inhoud van de splitsingsakte. Als u dit wenst, houden wij vooraf overleg met een toekomstig beheerder van het complex. Dit zodat de splitsing niet alleen juridisch sluitend, maar ook praktisch en werkbaar is.
Wij beoordelen de opgestelde koop of koop-/aannemingsovereenkomst. Of stellen deze voor u op.
Uw kopers worden uitgebreid geïnformeerd over de gang van zaken en de betekenis van de soms juridisch complexe uitwerkingen. Ook met betrekking tot de afrekeningen en afwikkeling van de 5% regeling worden u en uw kopers vakkundig en duidelijk geïnformeerd.
