Opstalrecht, weet u wat dat inhoudt?
Een opstalrecht is een recht om in, op of boven een onroerende zaak van een ander gebouw, werken (bijv. zonnepanelen) of beplantingen (de zogenaamde opstallen) in eigendom te hebben.
Vereniging of stichting oprichten
Iedereen die daaraan behoefte heeft kan een vereniging of stichting oprichten. De notaris stelt de oprichtingsakte op en zorgt dat de stichting of vereniging wordt ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De bestuursleden zijn dan niet persoonlijk aansprakelijk. In het geval van een vereniging kunt u deze ook oprichten zonder notariële akte. Elk bestuurslid is dan echter wel hoofdelijk aansprakelijk voor bestuursbesluiten. Wij adviseren u graag over de juiste keuze.
 |
"Iedereen die daaraan behoefte heeft kan een vereniging of stichting oprichten. Wij adviseren u graag over de juiste keuze.” mr. Lisette Oostveen-ter Braak |
Vereniging oprichten, uw rechten en plichten
Wanneer u een vereniging opricht heeft u de keuze om dit bij notariële akte te doen of niet. Deze keuze heeft belangrijke consequenties.
Wanneer u ervoor kiest om een vereniging zonder notariële akte op te richten heeft deze slechts beperkte rechtsbevoegdheid. De vereniging 'mag' minder dan een vereniging met volledige rechtsbevoegdheid. Bovendien zijn de bestuurders (en soms zelfs oud-bestuurders) persoonlijk aansprakelijk voor de schulden van de vereniging. Ook mag de vereniging geen onroerend goed bezitten of geldleningen aangaan. Ook subsidieverleners eisen meestal dat een vereniging volledig rechtsbevoegd is.
Een vereniging mag winst maken, mits deze winst gebruikt wordt voor het gemeenschappelijke doel van de vereniging.
Statuten van een vereniging
Wanneer u de vereniging opricht zijn de statuten het belangrijkst. Zij vormen de 'grondwet' van de vereniging. Wanneer u de vereniging bij notariële akte opricht dienen de statuten aan een aantal voorwaarden te voldoen. Zo moet onder meer de naam en het doel van de vereniging zijn genoteerd. Wij informeren u graag hierover.
De rechten en plichten van een stichting
Een stichting kan alleen worden opgericht bij notariële akte of testament en is dus altijd volledig rechtsbevoegd. Een stichting kan géén leden hebben!
Wanneer de stichting uitkeringen wil doen is dit beperkt tot het sociale vlak. Dit is een zeer ruim begrip. Wij helpen u dan ook graag uw sociale doel op een, voor u passende, juridisch juiste wijze te omschrijven in de statuten. Bestuurders en oprichters mogen (met uitzondering van onkosten) geen uitkeringen ontvangen.
Net als bij een vereniging moeten de statuten aan een aantal voorwaarden voldoen. Zo moet onder meer de naam en het doel van de vereniging zijn genoteerd. Wij informeren u graag hierover.
Lagere belastingafdracht
Vanwege hun ideële doelstellingen komen veel verenigingen en stichtingen in aanmerking voor een gereduceerd belastingtarief. Wanneer u hiervoor in aanmerking denkt te komen moet u dit melden bij de Belastingdienst. Vanuit onze expertise hebben wij hierin ruime ervaring en zodoende helpen wij u hierbij graag.
Indien u meer informatie wilt over het verschil tussen stichtingen en verenigingen, dan kunt u terecht op de website van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie.
Waarom u voor ons kiest
- Gespecialiseerde juristen
- Persoonlijk contact
- Duidelijke all-in prijzen
Uw vereniging of stichting van alle kanten belicht?
Neem contact met ons op voor een offerte of om een adviesgesprek in te plannen. Wij nemen dan binnen een werkdag contact met u op.
Korte vragen beantwoorden wij in tien minuten gratis en vrijblijvend. Echt grondig advies ontvangt u al vanaf 130,- euro per drie kwartier.
Velden gemarkeerd met een sterretje (*) zijn verplicht.
