de Notarissen
    • Home
    • Diensten
    • Vrijblijvende offerte
    • Blog
    • Contact
    • Over ons
    • Relatie en familie
    • Levensloop
    • Woning en Hypotheek
    • Zekerheid
    • Onderneming of organisatie
    • Waarom wij?
    • Ons team

    0347 32 30 50

    info@denotarissen.nl

    Van maandag tot en met vrijdag kunt u ons tot 17.00 uur bereiken.

       
    14.01 2019

    Ongelijke betaling bij aankoop woning?

    Als u samen met uw partner een woning koopt en u daaraan meer betaalt dan uw partner is het aan te raden daarvoor een regeling te treffen.

    U kunt kiezen voor een regeling waarbij de eigendom van de woning ongelijk verdeeld is. U wordt bijvoorbeeld voor 60% eigenaar van de woning en uw partner voor 40%. De eventuele meerwaarde van de woning bij verkoop wordt dan ook 60-40 tussen u beiden gedeeld.

    Een andere regeling kan zijn dat u wel ieder voor de helft eigenaar wordt van de woning, maar vastlegt dat het door u meer ingebrachte bedrag tussen u en uw partner verrekend wordt als uw relatie zou eindigen (of de woning wordt verkocht).

    Bij het treffen van een regeling is van belang of u in algehele gemeenschap van goederen gehuwd bent of juist niet.

    Als u in algehele gemeenschap van goederen gehuwd bent valt zowel de eigendom van de woning als betalingen voor de woning in deze gemeenschap (tenzij u vermogen onder een zogeheten uitsluitingsclausule verkregen zou hebben).

    Heeft u huwelijkse voorwaarden of een samenlevingsovereenkomst, dan kunt u een regeling treffen wie voor welk deel aan de woning meebetaalt. Dit kan op verschillende manieren. U kunt vastleggen dat het bedrag dat u meer heeft ingebracht bij het einde van de relatie uit de verkoopopbrengst van de woning eerst aan u terugbetaald dient te worden alvorens de (rest van de) overwaarde tussen u en uw ex-partner wordt gedeeld. Een andere mogelijkheid is dat u de inbreng relateert aan de waardeontwikkeling van de woning. Als de woning bijvoorbeeld 10% meer waard is bij een verkoop of verdeling, krijgt u uw inleg vermeerderd met 10%  terug.

    Heeft u de woning al samen in eigendom en lost alleen u extra op de gemeenschappelijke hypotheek af, dan geldt hetzelfde: vastleggen wat uw extra aflossing is!

    Ook voor het geval de woning in waarde daalt, is het aan te raden een regeling te treffen. Krijgt u ook in dat geval de extra inleg retour en moet uw partner dan bijbetalen of niet?

    Wilt u meer informatie? Neem dan contact op met deNotarissen.

    Terug naar het overzicht

    Mr. Geertje Dantuma
    Notaris te Vianen

    Direct advies nodig?

    Heeft u vragen of advies nodig over dit onderwerp of een van de andere diensten van deNotarissen?

    Neem contact met ons op

    Contactgegevens

    Vestiging Meerkerk
    Meerkern 5
    4231 BG Meerkerk
    (gem. Vijfheerenlanden)

    Vestiging Vianen
    Jan Blankenweg 4
    4131 ZA Vianen
    (gem. Vijfheerenlanden)

    Volg ons ook op:   
    Klant bij deNotarissen?  

    Inloggen





     

    © deNotarissen, alle rechten | Privacy | Algemene voorwaarden| Wwft | Disclaimer | Cookie statement | Sitemap | Links