de Notarissen
    • Home
    • Diensten
    • Vrijblijvende offerte
    • Blog
    • Contact
    • Over ons
    • Relatie en familie
    • Levensloop
    • Woning en Hypotheek
    • Zekerheid
    • Onderneming of organisatie
    • Waarom wij?
    • Ons team

    0347 32 30 50

    info@denotarissen.nl

    Van maandag tot en met vrijdag kunt u ons tot 17.00 uur bereiken.

       
    01.07 2015

    Overdrachtsbelasting huis en grond

    Voor een huis is het tarief 2% over de koopsom. Als de werkelijke waarde hoger is dan de koopsom dan betaalt u 2% over die werkelijke waarde. Die werkelijke waarde kan hoger zijn dan de koopsom bijvoorbeeld in geval van een schenking.

    De wet bepaalt dat voor ‘aanhorigheden’ bij de woning ook een tarief van 2% geldt. Bij aanhorigheden kunt denken aan een stuk tuingrond dat aansluit bij uw huisperceel. Als u een aangrenzend stuk tuin van bijvoorbeeld de gemeente koopt, is over die koopsom 2% overdrachtsbelasting verschuldigd. 

    Voor andere onroerende zaken geldt een tarief van 6% over de koopsom of over de waarde.  

    Vrijstelling overdrachtsbelasting

    Er zijn vrijstellingen waardoor geen overdrachtsbelasting is verschuldigd:

    • Bij een verdeling na een echtscheiding of beëindiging samenleving. Als het huis eerst op twee namen stond in het kadaster, wordt er met een akte van verdeling voor gezorgd dat uw ex-partner niet langer eigenaar is. U krijgt met de verdeling het aandeel van uw ex-partner erbij. Over die verkrijging is in het algemeen geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
    • Bij een verkrijging uit een nalatenschap. U erft het huis van uw moeder. Over die verkrijging is geen overdrachtsbelasting verschuldigd;
    • U heeft privé een bedrijfspand en brengt dat pand in, in uw besloten vennootschap (BV). Over de waarde hoeft door de BV geen overdrachtsbelasting te worden betaald;
    • U verkrijgt  een stuk landbouwgrond en gaat dit voor landbouwdoeleinden gebruiken. Dan geldt ook een vrijstelling overdrachtsbelasting.
    Terug naar het overzicht

    Mr. Geertje Dantuma
    Notaris te Vianen

    Direct advies nodig?

    Heeft u vragen of advies nodig over dit onderwerp of een van de andere diensten van deNotarissen?

    Neem contact met ons op

    Contactgegevens

    Vestiging Meerkerk
    Meerkern 5
    4231 BG Meerkerk
    (gem. Vijfheerenlanden)

    Vestiging Vianen
    Jan Blankenweg 4
    4131 ZA Vianen
    (gem. Vijfheerenlanden)

    Volg ons ook op:   
    Klant bij deNotarissen?  

    Inloggen





     

    © deNotarissen, alle rechten | Privacy | Algemene voorwaarden| Wwft | Disclaimer | Cookie statement | Sitemap | Links